Как выбрать квартиру в новостройке: практические советы

Рынок первичной недвижимости набирает популярность и становится актуальным для украинских семей. Но покупка квартиры в новостройке – мероприятие ответственное и затратное, поэтому стоит тщательно взвесить каждое «за» и «против».

В сделке с первичным жильем важен этап строительства — растет дом, а с ним и цена. Взаимосвязь между степенью готовности объекта и ценой мы детально рассмотрели в статье «На каком этапе выгодно инвестировать в строительство». Возможность купить новострой дешевле на этапе котлована обеспечивает популярность квартир в первичном жилом фонде, узнай тут http://telus.moscow

Актуальные анализ изменения цен на первичном рынке недвижимости: Бюджет покупки

Этот критерий складывается из цены квартиры в новостройке, стоимости последующего ремонта, условий рассрочки или ипотеки и сопутствующих расходов (услуги нотариуса, налоги, колебания курса валют и прочее). Только составив примерный бюджет покупки квартиры в новостройке, можно выбирать подходящий вариант. На стоимость квартиры будет влиять много факторов: от этапа, на котором вы инвестируете (на этапе котлована цены самые низкие), до района (самый бюджетный район в Киеве – Деснянский, а самые дорогие – Печерский и Шевченковский).

А еще всегда можно воспользоваться акциями от застройщиков, которые они проводят довольно часто. Где выбрать квартиру в новостройке? Чтобы найти подходящее запросам жилое помещение в первичном жилом фонде, воспользуйтесь одним из двух способов. Особенности квартиры Параметр во многом зависит от личных предпочтений будущих жильцов. К особенностям квартиры относится: планировка квартиры и этажа; материал строительства; наличие ремонта; размещение по сторонам света; этаж; количество лифтов и прочее. Район проживания Учитывайте насколько удобно располагается дом относительно места работы, учебы детей, близость расположения мест для прогулок и многое другое. В этот критерий также входит развитость инфраструктура (магазины, школы, больницы и другие социальные объекты) и транспортная доступность (парковки, крупные магистрали) – это особенно важно в крупных городах. Поиск жилья через застройщика Строительные компании размещают предложения о продаже квартир в новостройках в средствах массовой информации, в рекламных буклетах, на плакатах и растяжках. Добросовестный застройщик на своем сайте предоставляет достаточное количество информации об строящихся домах с указанием адреса, класса объекта, этажности, акциях и прочих параметрах. Покупателю остается отслеживать предложения и подбирать момент для покупки.

Проверка застройщика Хорошая репутация застройщика свидетельствует о том, что возведению объекта в большинстве случаев не помешают какие-либо серьезные обстоятельства, и здание будет сдано в срок. Лично убедитесь в наличии необходимой разрешительной документации, изучите отзывы о ранее построенных домах.

Как купить квартиру в новостройке без риска Не стоит доверять рекламным слоганам. Лучше при личной встрече убедитесь в наличии разрешительных документов. Так вы сможете убедиться в законности строительства: разрешение на строительство; решение об отводе земельного участка; право на землю (или аренда); утвержденный проект строительства, а также его экспертизу.